ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Εγκαίνια του εκλογικού κέντρου του Γιάννη Νταουσάνη

Published

5 έτη ago

30/04/2019

Admin

Τα εγκαίνια του εκλογικού της κέντρου πραγματοποίησε η δημοτική παράταξη του υποψήφιου δημάρχου Ναυπακτίας Γιάννη Νταουσάνη «Νέα Πορεία» την Τρίτη 30 Απριλίου 2019.

Υποψήφιοι δημοτικοί σύμβουλοι, φίλοι και υποστηρικτές του Γιάννη Νταουσάνη υποδέχτηκαν τον υποψήφιο δήμαρχο Ναυπακτίας δηλώνοντας την έμπρακτη στήριξή τους στον τέως δήμαρχο Ναυπάκτου.

Στην ομιλία του ο κ. Νταουσάνης αναφέρθηκε στην ανάγκη για συνεργασίες για το καλό της Ναυπακτίας, τονίζοντας πως δεν υπάρχουν πλέον περιθώρια για χαμένες τετραετίες. Αναφέρθηκε στα πεπραγμένα της δικής του θητείας ως Δήμαρχος Ναυπάκτου, όπως την δημιουργία της παράκαμψης Ναυπάκτου, του ΧΥΤΑ και την αποκατάσταση της χωματερής της πόλης, την έλευση του ΤΕΙ στην Ναύπακτο, την ανάπλαση Γριμπόβου, το έργο της αποχέτευσης και άλλα, σημειώνοντας πως αν και έχουν περάσει αρκετά χρόνια από το 2006 που ήταν δήμαρχος Ναυπάκτου, ο Δήμος βρίσκεται σε μια στασιμότητα.

Κάλεσε τους δημότες να μελετήσουν το πρόγραμμα τους στόχους και το όραμα της «Νέας Πορείας» και να ψηφίσουν με σκοπό την ανάπτυξη του δήμου, για μια «Νέα Πορεία», όπως χαρακτηριστικά σημείωσε κλείνοντας την ομιλία του.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ο συντελεστής δόμησης θα ορίζει το επιπλέον ύψος στα κτίρια

Published

3 ημέρες ago

08/05/2024

Admin

O συντελεστής δόμησης ανά περιοχή θα επιβάλλει το τελικό ύψος των οικοδομών και των κτιρίων σύμφωνα με τροπολογία στο πολυνομοσχέδιο και πολεοδομικές και ενεργειακές διατάξεις που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ψηφίστηκε στη Βουλή.

Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως «η τροποποίηση του πλαισίου κρίνεται αναγκαία καθώς υφίσταται κατεπείγουσα ανάγκη παροχής κατευθύνσεων προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν μεταβολές του ύψους, οι οποίες, παρόλο που ως όρος συνιστά καθ’ εαυτόν δυσμενή μεταβολή των συνθηκών, δύναται να υποστηριχθεί ότι οδηγούν σε αλλοίωση της φυσιογνωμίας μιας περιοχής και κατ’ επέκταση σε τρωτότητα των επικείμενων οικοδομικών αδειών».

Αυτές οι διατάξεις είναι μεταβατικού χαρακτήρα μέχρι να εγκριθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και να περιοριστούν τα κίνητρα α) να μην δημιουργηθούν εφεξής τετελεσμένα ως προς επιρροή αυτών στην φυσιογνωμία των περιοχών, και β) να αποφευχθεί τρωτότητα των οικοδομικών αδειών για λόγους εφαρμογής των κινήτρων του ΝΟΚ.

Η ρύθμιση αυτή είναι σε ισχύ για το διάστημα 1.5.2024 έως και το τέλος του 2025.

Τα βασικά σημεία

Όπως ορίζεται στην τροπολογία θα υπάρχει σταδιακή διάρθρωση σε συντελεστές 0,8 και το έξτρα κτιριακό ύψος δεν θα μπορεί να ξεπερνά τα 2 μέτρα. Αυτό εξασφαλίζει πως θα μπορεί να προστίθεται άλλος όροφος. Για συντελεστές μέχρι 1,6 το μάξιμουμ έξτρα ύψος δεν θα μπορεί να είναι πάνω από 2,5 μέτρα. Για συντελεστές δόμησης άνω του 1,6 το μέγιστο επιπλέον ύψος θα μπορεί να είναι μέχρι 3 μέτρα.

Για οικοδομικές άδειες κτηρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, καθώς και δημιουργίας φυτεμένων επιφανειών, πέραν των προβλεπόμενων ελέγχων διενεργείται και επαναληπτικός έλεγχος ανά 5 έτη από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης.

Για τα δώματα αναφέρεται πως «το περιεχόμενο του φακέλου των δικαιολογητικών και οι επιμέρους προδιαγραφές σχεδίων και τεχνικής έκθεσης, που υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία για κατασκευή Φυτεμένης Επιφάνειας, ο τρόπος διενέργειας και η περιοδικότητα των ελέγχων τήρησης των όρων του παρόντος, το ύψος των προστίμων υπέρ του Πράσινου Ταμείου σε περίπτωση μη υλοποίησης ως άνω τεχνικής έκθεσης, καθώς και κάθε άλλο συναφές ζήτημα προσδιορίζονται απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας».