Connect with us

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου από την 1η Ιανουαρίου 2021

Published

on

Ενεργοποιείται από την 1η Ιανουαρίου 2021 η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Ένας θεσμός μείζονος σημασίας για το δημόσιο συμφέρον, την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία της ιδιοκτησίας που παρέμενε στον «πάγο» από το 2010.

Η ψηφιακή πλατφόρμα «Ταυτότητα Κτιρίου» τίθεται σε πλήρη λειτουργία από την αρχή του νέου έτους. Για ένα μήνα, ως και την 31η Ιανουαρίου 2021, το νέο σύστημα θα λειτουργεί σε προαιρετική βάση, παράλληλα με την ισχύουσα σήμερα διαδικασία. Το διάστημα προσαρμογής διασφαλίζει την ομαλή μετάβαση για τους μηχανικούς και την αποφυγή παύσης των δικαιοπραξιών.

Μετά την παρέλευση αυτού, η καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησία θα είναι υποχρεωτική και θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και χωρίς χρέωση.

Ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Δημήτρης Οικονόμου δήλωσε: «Η ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μας εφοδιάζει με ένα εξαιρετικά σημαντικό πολεοδομικό εργαλείο. Μέσα στα επόμενα χρόνια, με απλές και απόλυτα ψηφιακές διαδικασίες, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που ανέπτυξε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, θα συμπληρωθεί το παζλ του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Δημιουργείται έτσι ένα μόνιμο σύστημα παρακολούθησης των κατασκευών, αλλά και των μεταβολών σε υφιστάμενα κτίρια καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής τους, που θα βάλει τέλος στις νέες αυθαιρεσίες και θα θωρακίσει την ιδιοκτησία των πολιτών, αλλά έχει και γενικότερη χρησιμότητα, ως πληροφοριακή υποδομή για όλες τις μορφές χωρικού σχεδιασμού στη χώρα. Επιπλέον, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα αναπτύξει συνέργειες και τελικά θα διασυνδεθεί με άλλες πληροφοριακές υποδομές που βρίσκονται σε φάση δημιουργίας, όπως το Κτηματολόγιο και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης».

Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας και των αδειών τους, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους. Το νέο σύστημα εξασφαλίζει την αποδέσμευση της ταυτότητας του ακινήτου από τον μηχανικό που κάνει την αρχική καταχώρηση. Αποφεύγεται έτσι η ομηρία των ιδιοκτητών που έχει παρατηρηθεί ως σήμερα σε πλήθος διαδικασιών.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

Υποχρέωση για εισαγωγή στον θεσμό έχουν:

(α) τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες,

(β) τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.

Για την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, βάσει του ν.4495/2017, τα κτίρια διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:

Κατηγορία Ι:
α. Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ και κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες αυτών

β. Κτίρια συνάθροισης κοινού (θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες εκδηλώσεων, συνεδριακά κέντρα, κτίρια εκθέσεων), συμπεριλαμβανομένων βιβλιοθηκών, μουσείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, σταθμών μετεπιβίβασης ΜΜΜ

γ. Πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία ή πλυντήρια αυτοκινήτων

δ. Τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ.

ε. Δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης

στ. Νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας και ψυχικής υγείας, βρεφοκομεία, παιδικοί-βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με αναπηρία

ζ. Καταστήματα κράτησης και ειδικά καταστήματα κράτησης νέων

Κατηγορία II:
Στην κατηγορία αυτή υπάγονται όλα τα υπόλοιπα κτίρια και οι αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες ανεξαρτήτως χρήσης.

Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι, υπάρχει περιθώριο 5 ετών για την καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Για τα λοιπά κτίρια της Κατηγορίας II, η υποβολή γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας και η σχετική δήλωση προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.

Ως χρήστες του πληροφοριακού συστήματος ορίζονται:

  • Οι εξουσιοδοτημένοι μηχανικοί
  • Οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες στο πλαίσιο των καθηκόντων τους και οι εμπλεκόμενοι με τις σχετικές διαδικασίες υπάλληλοι των φορέων αυτών

Το πιστοποιητικό πληρότητας θα εκδίδεται από τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς και σε αυτό θα βεβαιώνεται με δήλωσή τους η συμπλήρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ταυτότητα. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, έχει μοναδικό αριθμό και αναγράφει τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου ή γηπέδου ή διηρημένης ιδιοκτησίας.


Σε περίπτωση που διαπιστωθεί δήλωση ψευδών στοιχείων, εκτός των ποινικών κυρώσεων, προβλέπεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Τα όρια των κυρώσεων διπλασιάζονται, εάν υπάρξει υποτροπή των παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και προστατευόμενες περιοχές.

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Με «ασπιρίνες» δεν θεραπεύεται η πληγή

Published

on

By

Κι ενώ η αγορά και ο ιδιωτικός -μικρομεσαίος κυρίως τομέας-  βρίσκονται στο παρά click ενός ασφυκτικού θανάτου, η επεξεργασία του νομοσχεδίου για τις προσλήψεις στο δημόσιο βρίσκεται στο επίκεντρο.

Κι αυτή τη φορά το ενδιαφέρον για μια θέση στο  δημόσιο γίνεται ακόμα μεγαλύτερο, γιατί η ανεργία καλπάζει και εξελίσσεται σε ασθένεια πιθανότατα με πιο   επώδυνες επιπτώσεις και από την ίδια την πανδημία.

Κι ενώ το δημόσιο το επέλεγαν με κύριο κριτήριο τη μονιμότητα και τη σταθερότητα, τα τελευταία χρόνια της οικονομικής και όχι μόνο κρίσης, οι απελπισμένοι πλέον άνεργοι, οποιασδήποτε ηλικίας και μορφωτικού επιπέδου, τρέχουν, ικετεύουν και εκλιπαρούν έστω και για    πέντε μεροκάματα το μήνα στο δήμο.

Ναι, υπάρχει, για όσους δεν το ξέρουν, κι αυτή η μορφή εργασίας. Και είναι άνθρωποι που φτάνουν να «φιλάνε  κατουρημένες ποδιές» έστω και γι’ αυτά τα πέντε μεροκάματα το μήνα.

Και υπάρχουν ακόμη περισσότεροι που θερμο-παρακαλάνε για ένα δίμηνο, που σε κάποιες περιπτώσεις γίνεται και τετράμηνο, απασχόλησης στο δήμο.

Και εδώ οι πιέσεις γίνονται ασφυκτικές στον εκάστοτε δήμαρχο, αντιδημάρχους και λοιπούς παράγοντες, γιατί εδώ δεν απαιτούνται μόρια, αφού η επιλογή και η πρόσληψη εξαρτάται αποκλειστικά από το δήμαρχο.

Και είναι και μια μεγάλη μερίδα ανθρώπων που ζουν  κυνηγώντας προγράμματα οκτάμηνης και μεγαλύτερης απασχόλησης με την ελπίδα ότι μπορεί με τις συνεχόμενες ανανεώσεις τους να γίνουν κάποιοι στιγμή και      μόνιμοι, παίρνοντας ένα bonus για την προϋπηρεσία τους.

Και εύκολα ρίχνουμε τις ευθύνες στο λαό, που υποκύπτει και δεν αντιδρά και δεν διεκδικεί. Είναι και αυτό μια εκδοχή της αλήθειας. Η άλλη εκδοχή της αλήθειας όμως  είναι ότι η ανεργία, η φτώχεια και η δυστυχία δεν παλεύονται. Συγκαταλέγονται και αυτές στους εχθρούς που σε στέλνουν «διασωληνωμένο στην εντατική».

Το σύστημα, λοιπόν, είναι έτσι δομημένο που μοιράζει «ασπιρίνες». Οι συμβάσεις ορισμένου χρόνου από τη μια  «ανακουφίζουν» για πολύ μικρό χρονικό διάστημα  τους ανέργους και από την άλλη δημιουργούν σχέσεις εξάρτησης με τους εκπροσώπους της εκάστοτε       εξουσίας. Με λίγα λόγια ενδυναμώνονται οι πελατειακές σχέσεις και κουκουλώνεται οποιαδήποτε απόπειρα και διάθεση αξιοκρατίας και αριστείας.

Το «μπλοκάκι των εξυπηρετήσεων» γεμάτο με προσλήψεις και τσιμεντοστρώσεις είναι ένα πανίσχυρο «όπλο» που φυλάσσεται στα συρτάρια αυτών που κάθε φορά διοικούν και αξιοποιείται στο έπακρο στο μάζεμα της «σοδειάς» σε κάθε εκλογική αναμέτρηση.

Το πρόβλημα δεν είναι τωρινό. Πάντοτε υπήρχε, απλά στην περίοδο αυτή της κρίσης γιγαντώνεται καθώς γιγαντώνεται ο αριθμός των ανέργων.

Και γίνεται πλέον φαύλος κύκλος από τον οποίο δεν διαφαίνεται διέξοδος, γιατί μετά την πανδημία η ανεργία και τα παρεπόμενά της θα είναι  πραγματική μάστιγα.

Δυστυχώς το πολιτικό σύστημα δεν φαίνεται να είναι διατεθειμένο να προχωρήσει σε ουσιαστικές λύσεις για την πάταξη του προβλήματος και μάλλον θα ακολουθήσει την πεπατημένη με πιο «δραστικά φάρμακα» μνημονιακής πατέντας.

Ας ελπίσουμε σε ανατροπή των δεδομένων.

 

 

 

 

Continue Reading

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Το ωράριο των καταστημάτων της Ναυπάκτου

Published

on

By

Σε ανακοίνωσή του ο Εμπορικός Σύλλογος Ναυπάκτου “ο ΕΡΜΗΣ”  αναφέρει σχετικά με το ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων που θα ανοίξουν από την Δευτέρα 18 Ιανουαρίου:  

Την Δευτέρα 18 Ιανουαρίου επιτέλους ανοίγουν τα καταστήματα της Ναυπάκτου και περιμένουμε τους πελάτες μας να τους εξυπηρετήσουμε με ασφάλεια τηρώντας όλα τα απαραίτητα μέτρα…

Στηρίζοντας τις επιχειρήσεις της Ναυπάκτου Στηρίζετε το Μέλλον της Πόλης μας!!!

 

 

Continue Reading

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Δασικοί χάρτες: χάνουν το δικαίωμα αντίρρησης χιλιάδες ιδιοκτήτες

Published

on

By

Με νέα εγκύκλιο του Υφυπουργού Περιβάλλοντος χάνουν το δικαίωμα να κάνουν αντίρρηση στο δασικό χάρτη χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων και αγροτεμαχίων, που πληροφορήθηκαν πρόσφατα από το κτηματολόγιο ότι οι εκτάσεις τους είναι δασικές και τις διεκδικεί το Ελληνικό Δημόσιο!

Εκεί που περίμεναν χιλιάδες ιδιοκτήτες γης, ότι θα μπορέσουν να ξεμπλοκάρουν τις ιδιοκτησίες τους και θα τους δοθεί μια δεύτερη ευκαιρία να καταθέσουν αντιρρήσεις για τις εκτάσεις τους, που χαρακτηρίστηκαν εσφαλμένα ως δασικές χωρίς να λάβουν γνώση, όπως μάλιστα τους υποσχέθηκε η κυβέρνηση με την ψήφιση του περιβαλλοντικού νόμου 4685/20 και καθόρισε με την 64663/2956/ 8 Ιουλίου 2020 απόφαση του ο Υπουργός Περιβάλλοντος, εν τούτοις με νέα εγκύκλιο στις 14-01-21 που έστειλε ο νέος Υφυπουργός Περιβάλλοντος για θέματα Δασικών Χαρτών , ΔΕΝ ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΙΣ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΤΗ , αλλά οι αντιρρήσεις θα περιοριστούν ΜΟΝΟ στο αναμορφούμενο τμήμα.

Έτσι χάνουν το δικαίωμα να κάνουν Αντιρρήσεις, χιλιάδες πολίτες που έχουν ακίνητα σε περιοχές με κυρωμένο δασικό χάρτη και το τελευταίο διάστημα ενημερώθηκαν κατά τη σύνταξη του κτηματολογίου στην περιοχή τους , ότι οι εκτάσεις τους είναι δασικές και επειδή δεν έκανα αντίρρηση θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο , ή στην καλύτερη των περιπτώσεων θα έχουν έναν δασωμένο αγρό αν «κερδίσουν» το ιδιοκτησιακό καθεστώς, κάτι πολύ δύσκολο, αφού οι περισσότεροι στερούνται παλαιών συμβολαίων.

Επίσης από τα σύννεφα θα πέσουν και οι αγρότες που έλαβαν την επιδότηση το 2020 από τον ΟΠΕΚΕ για τις εκτάσεις που είναι δασικές πιστεύοντας ότι αποχαρακτηρίστηκαν , αλλά μετά την αναμόρφωση του δασικού χάρτη θα δούνε πάλι τις εκτάσεις τους να παραμένουν δασικές γιατί δεν τις κατέχουν με νόμιμες διοικητικές πράξεις.

Κάποιες από τις αιτίες… 

H διαδικασία της αναμόρφωσης έπρεπε να κλείσει σύμφωνα με το νόμο 4685/2020 τον Αύγουστο του 2020 , αλλά λόγω της έλλειψης προσωπικού και του κορωνοιού έχει παραταθεί πολύ, με αποτέλεσμα να κινδυνεύει η έγκαιρη υλοποίηση του έργου του κτηματολογίου και να υπάρξουν κυρώσεις από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Οι πολίτες για έξι μήνες ( από τον Ιούλιο του 2020 έως τις 14 Ιανουαρίου του 2020) ενημερώνονταν από τις διευθύνσεις δασών της χώρας ότι θα «ανοίξουν» ξανά οι Αντιρρήσεις για το ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥ ΔΑΣΙΚΟΥ ΧΑΡΤΗ μετά την αναμόρφωση του Δασικού Χάρτη , σύμφωνα με το άρθρο 7 της Υπουργικής απόφασης 64663/2956 ( ΦΕΚ 2773/8-7-20).

Οι Δήμοι δεν έστειλαν , ως όφειλαν μέχρι σήμερα , τα εγκεκριμένα όρια σχεδίων (ρυμοτομικά σχέδια πόλης, πράξεις εφαρμογής, εγκεκριμένες πολεοδομικές μελέτες, κ.α.) για να συμπεριληφθούν στην αναμόρφωση των δασικών χαρτών , με αποτέλεσμα να εξαιρούνται ακόμα και τώρα περιοχές με δασικό χαρακτήρα από την ανάρτηση των Αναμορφωμένων Δασικών Χαρτών. πηγή: ecopress

 

 

 

Continue Reading

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΑ