Connect with us

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ο συντελεστής δόμησης θα ορίζει το επιπλέον ύψος στα κτίρια

Published

on

O συντελεστής δόμησης ανά περιοχή θα επιβάλλει το τελικό ύψος των οικοδομών και των κτιρίων σύμφωνα με τροπολογία στο πολυνομοσχέδιο και πολεοδομικές και ενεργειακές διατάξεις που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ψηφίστηκε στη Βουλή.

Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως «η τροποποίηση του πλαισίου κρίνεται αναγκαία καθώς υφίσταται κατεπείγουσα ανάγκη παροχής κατευθύνσεων προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν μεταβολές του ύψους, οι οποίες, παρόλο που ως όρος συνιστά καθ’ εαυτόν δυσμενή μεταβολή των συνθηκών, δύναται να υποστηριχθεί ότι οδηγούν σε αλλοίωση της φυσιογνωμίας μιας περιοχής και κατ’ επέκταση σε τρωτότητα των επικείμενων οικοδομικών αδειών».

Αυτές οι διατάξεις είναι μεταβατικού χαρακτήρα μέχρι να εγκριθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και να περιοριστούν τα κίνητρα α) να μην δημιουργηθούν εφεξής τετελεσμένα ως προς επιρροή αυτών στην φυσιογνωμία των περιοχών, και β) να αποφευχθεί τρωτότητα των οικοδομικών αδειών για λόγους εφαρμογής των κινήτρων του ΝΟΚ.

Η ρύθμιση αυτή είναι σε ισχύ για το διάστημα 1.5.2024 έως και το τέλος του 2025.

Τα βασικά σημεία

Όπως ορίζεται στην τροπολογία θα υπάρχει σταδιακή διάρθρωση σε συντελεστές 0,8 και το έξτρα κτιριακό ύψος δεν θα μπορεί να ξεπερνά τα 2 μέτρα. Αυτό εξασφαλίζει πως θα μπορεί να προστίθεται άλλος όροφος. Για συντελεστές μέχρι 1,6 το μάξιμουμ έξτρα ύψος δεν θα μπορεί να είναι πάνω από 2,5 μέτρα. Για συντελεστές δόμησης άνω του 1,6 το μέγιστο επιπλέον ύψος θα μπορεί να είναι μέχρι 3 μέτρα.

Για οικοδομικές άδειες κτηρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, καθώς και δημιουργίας φυτεμένων επιφανειών, πέραν των προβλεπόμενων ελέγχων διενεργείται και επαναληπτικός έλεγχος ανά 5 έτη από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης.

Για τα δώματα αναφέρεται πως «το περιεχόμενο του φακέλου των δικαιολογητικών και οι επιμέρους προδιαγραφές σχεδίων και τεχνικής έκθεσης, που υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία για κατασκευή Φυτεμένης Επιφάνειας, ο τρόπος διενέργειας και η περιοδικότητα των ελέγχων τήρησης των όρων του παρόντος, το ύψος των προστίμων υπέρ του Πράσινου Ταμείου σε περίπτωση μη υλοποίησης ως άνω τεχνικής έκθεσης, καθώς και κάθε άλλο συναφές ζήτημα προσδιορίζονται απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας».

 

 

 

 

 

 

 

 

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Τα «δύο ραντεβού» της κυβέρνησης βάζουν φωτιά

Published

on

By

Η στρατηγική των «δύο ραντεβού» της κυβέρνησης δυσκολεύει το μονοπάτι του διαλόγου, με τους αγρότες και τους κτηνοτρόφους να επανακαθορίζουν τη στάση τους.

Επιβεβαιώθηκε η υποψία των αγροτών καθώς έγινε γνωστό πως τα αποσχισθέντα μπλόκα – Πράσινα Φανάρια, Κερδύλλια, Κορίνθιοι, Κρητικοί κ.α, θα συναντηθούν με τον πρωθυπουργό αύριο στις 15.00. Έτσι, στους αγρότες, από το επίσημο κίνημα των μπλόκων απομένει το ραντεβού στη 13.00.

Όλο αυτό είναι δύσκολο να γίνει δεκτό από τους αγρότες, γεγονός που εκλαμβάνουν ως εμπαιγμό.

Τα μπλόκα συνεδριάζουν απόψε το βράδυ για να λάβουν συλλογικά την απόφαση για την παρουσία τους  ή όχι στο αυριανό ραντεβού, με έντονη τάση να μην δώσουν τελικά το παρών.

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Συνάντηση με τον πρωθυπουργό, με τα τρακτέρ στα Μπλόκα

Published

on

By

Ολοκληρώθηκε η πανελλαδική σύσκεψη των Μπλόκων, που πραγματοποιήθηκε στην ασφυκτικά γεμάτη στη αίθουσα του Πολιτιστικού Κέντρου Νίκαιας, στη Λάρισα.

Στη σύσκεψη, στην οποία συμμετέχουν και τα 62 Μπλόκα της χώρας, αποφασίστηκε:

► Τα τρακτέρ παραμένουν στα Μπλόκα όλης της χώρας διότι ο αγώνας συνεχίζεται.

► Να συγκροτηθεί μια Επιτροπή αγροτών, κτηνοτρόφων, μελισσοκόμων, αλιέων από τα 62 Μπλόκα και να συναντηθεί το απόγευμα της Τρίτης 13 Ιανουαρίου στο Μέγαρο Μαξίμου με τον πρωθυπουργό.

► Να μην πραγματοποιηθεί συλλαλητήριο την ίδια μέρα στην Αθήνα.

► Σε περίπτωση που δεν ικανοποιηθούν τα αιτήματα των Μπλόκων, θα ακολουθήσει νέα συνέλευση και κλιμάκωση του αγώνα με άλλες πιθανές μορφές αγώνα (πολυήμερο blackout της χώρας, πανελλαδικό συλλαλητήριο στο Σύνταγμα, αποκλεισμός της Αθήνας από τα τρακτέρ των Μπλόκων, με ενιαίο Μπλόκο στο Σύνταγμα).

Σε αναμονή λοιπόν της συνάντησης της Τρίτης με τον πρωθυπουργό.

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Διάλογος με Μητσοτάκη σε θολό τοπίο…

Published

on

By

Μετά από 40 μέρες στους δρόμους, οι κινητοποιήσεις των παραγωγών βρίσκονται σε κρίσιμη καμπή.

Οι κυβερνητικές εξαγγελίες της Τετάρτης 7ης Ιανουαρίου  απογοήτευσαν για μία ακόμα φορά τους αγρότες, που έκαναν λόγο για ανακύκλωση των ίδιων ανακοινώσεων, και απάντησαν με τον 48ωρο αποκλεισμό κομβικών σημείων σε όλη την Ελλάδα.

Οι αγρότες της Ναυπακτίας και Δωρίδας βρίσκονται με τα γεωργικά τους μηχανήματα στον Κόμβο Μαλαμάτων.

Μετά τις δηλώσεις του κυβερνητικού εκπροσώπου την Πέμπτη, που ζήτησε μάλιστα την παρέμβαση της αστυνομίας σε περίπτωση που οι αγρότες κλείσουν παρακαμπτήριες οδούς, ήρθε νέα πρόσκληση για διάλογο με τον Κυριάκο Μητσοτάκη την Τρίτη 13 Ιανουαρίου.

Το Σάββατο 10 Ιανουαρίου, σε νέα πανελλαδική σύσκεψη στη Νίκαια, θα αποφασιστεί το πλαίσιο που θα θέσουν στην κυβέρνηση και τη σύνθεση της επιτροπής που θα τους εκπροσωπήσει.

Σήμερα μετά το μεσημέρι αναμένεται να απελευθερωθούν οι παράδρομοι και οι προσβάσεις στο επαρχιακό δίκτυο, ώστε να διευκολυνθεί η κυκλοφορία, ενώ τα τρακτέρ θα παραμείνουν στις θέσεις που βρίσκονταν πριν από τη 48ωρη κλιμάκωση.

Οι εκπρόσωποι των αγροτών ξεκαθαρίζουν, πάντως, ότι θα παραμείνουν στα μπλόκα έως τη συνάντηση της Τρίτης.

Σε κάθε περίπτωση οι τελικές αποφάσεις αναμένονται μετά την πανελλαδική σύσκεψη του Σαββάτου 10 Ιανουαρίου, στη Νίκαια.

Continue Reading
musitsa-leatherbags-new

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΑ