Connect with us

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ο συντελεστής δόμησης θα ορίζει το επιπλέον ύψος στα κτίρια

Published

on

O συντελεστής δόμησης ανά περιοχή θα επιβάλλει το τελικό ύψος των οικοδομών και των κτιρίων σύμφωνα με τροπολογία στο πολυνομοσχέδιο και πολεοδομικές και ενεργειακές διατάξεις που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ψηφίστηκε στη Βουλή.

Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως «η τροποποίηση του πλαισίου κρίνεται αναγκαία καθώς υφίσταται κατεπείγουσα ανάγκη παροχής κατευθύνσεων προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν μεταβολές του ύψους, οι οποίες, παρόλο που ως όρος συνιστά καθ’ εαυτόν δυσμενή μεταβολή των συνθηκών, δύναται να υποστηριχθεί ότι οδηγούν σε αλλοίωση της φυσιογνωμίας μιας περιοχής και κατ’ επέκταση σε τρωτότητα των επικείμενων οικοδομικών αδειών».

Αυτές οι διατάξεις είναι μεταβατικού χαρακτήρα μέχρι να εγκριθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και να περιοριστούν τα κίνητρα α) να μην δημιουργηθούν εφεξής τετελεσμένα ως προς επιρροή αυτών στην φυσιογνωμία των περιοχών, και β) να αποφευχθεί τρωτότητα των οικοδομικών αδειών για λόγους εφαρμογής των κινήτρων του ΝΟΚ.

Η ρύθμιση αυτή είναι σε ισχύ για το διάστημα 1.5.2024 έως και το τέλος του 2025.

Τα βασικά σημεία

Όπως ορίζεται στην τροπολογία θα υπάρχει σταδιακή διάρθρωση σε συντελεστές 0,8 και το έξτρα κτιριακό ύψος δεν θα μπορεί να ξεπερνά τα 2 μέτρα. Αυτό εξασφαλίζει πως θα μπορεί να προστίθεται άλλος όροφος. Για συντελεστές μέχρι 1,6 το μάξιμουμ έξτρα ύψος δεν θα μπορεί να είναι πάνω από 2,5 μέτρα. Για συντελεστές δόμησης άνω του 1,6 το μέγιστο επιπλέον ύψος θα μπορεί να είναι μέχρι 3 μέτρα.

Για οικοδομικές άδειες κτηρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, καθώς και δημιουργίας φυτεμένων επιφανειών, πέραν των προβλεπόμενων ελέγχων διενεργείται και επαναληπτικός έλεγχος ανά 5 έτη από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης.

Για τα δώματα αναφέρεται πως «το περιεχόμενο του φακέλου των δικαιολογητικών και οι επιμέρους προδιαγραφές σχεδίων και τεχνικής έκθεσης, που υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία για κατασκευή Φυτεμένης Επιφάνειας, ο τρόπος διενέργειας και η περιοδικότητα των ελέγχων τήρησης των όρων του παρόντος, το ύψος των προστίμων υπέρ του Πράσινου Ταμείου σε περίπτωση μη υλοποίησης ως άνω τεχνικής έκθεσης, καθώς και κάθε άλλο συναφές ζήτημα προσδιορίζονται απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας».

 

 

 

 

 

 

 

 

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Υπό έλεγχο η φωτιά στο Μολύκρειο Ναυπακτίας

Published

on

By

Υπό έλεγχο τέθηκε και ακολούθως κατασβήστηκε τις πρώτες πρωινές ώρες η φωτιά που ξέσπασε στην περιοχή μεταξύ Μακύνειας και Μολυκρείου της ΔΕ Αντιρρίου.

Από την πρώτη στιγμή στην περιοχή επιχειρούσαν ισχυρές πυροσβεστικές δυνάμεις με οχήματα και πεζοπόρα τμήματα. Παρά το μεγάλο μέτωπο της φωτιάς, με συντονισμένες προσπάθειες οι δυνάμεις της πυροσβεστικής την περιόρισαν και τελικά την έθεσα υπό έλεγχο και την κατέσβησαν.

Στην διάρκεια της κατάσβεσης, στις 01:30, ήχησε το 112 με προειδοποίηση για ετοιμότητα εκκένωσης της  περιοχής από τους κατοίκους.

Στο έργο των πυροσβεστών συνέδραμαν η Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας και ο Δήμος Ναυπακτίας, με υδροφόρες και μηχανήματα έργου.

Από την πρώτη στιγμή στην περιοχή βρέθηκαν ο Δήμαρχος Ναυπακτίας Βασίλης  Γκίζας , ο αντιπεριφερειάρχης Θανάσης  Μαυρομμάτης , οι αντιδήμαρχοι Θωμάς  Κοτρωνιάς, Μπάμπης Καραδήμας,  Νίκος Ραυτόπουλος, καθώς και ο βουλευτής Θανάσης Παπαθανάσης.

 

 

 

 

 

 

 

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Η ατιμωρησία του χθες, νομιμοποιεί τη διαφθορά του σήμερα…

Published

on

By

Για όλα φταίνε οι προηγούμενοι. Κι έτσι δικαιολογείται το κάθε νέο φαγοπότι ως… θεσμική ανάγκη.

Τα σκάνδαλα που αποκαλύπτονται, καταγγέλλονται μετά βδελυγμίας. Όσα, βέβαια, αφορούν την προηγούμενη κυβέρνηση. Τα δικά τους σκάνδαλα είτε είναι «προσωπικές υποθέσεις», είτε «fake news», είτε  «θα τα δούμε όταν έρθει η ώρα». Που ποτέ δεν έρχεται.

Και κάπως έτσι λειτουργεί η περίφημη «πολιτική συνέχεια» στην Ελλάδα: η ατιμωρησία του χθες να νομιμοποιεί τη διαφθορά του σήμερα. Οι παλιοί συγχωρούνται μέσω της βρώμικης δράσης των καινούργιων. Ένας διαρκής φαύλος κύκλος, με τους πολίτες πάντα στον ρόλο του θεατή – ή του επόμενου θύματος.

Το χειρότερο, όμως, δεν είναι η διαφθορά στην κορυφή. Είναι η ηθική διάβρωση που εξαπλώνεται προς τα κάτω. Όταν ο πολίτης βλέπει ότι για να διοριστείς πρέπει να έχεις γνωριμία και όχι βιογραφικό, όταν βλέπει πως κανείς δεν τιμωρείται για τίποτα, το μήνυμα είναι σαφές: «Κλέψε κι εσύ, μπορείς».

Κι έτσι η ελληνική κοινωνία μαθαίνει να προσαρμόζεται. Η διαφθορά γίνεται καθημερινότητα. Το ρουσφέτι, δικαίωμα. Το ψέμα, τακτική. Και η ελπίδα, ανέκδοτο.

Όσοι διαμαρτύρονται αντιμετωπίζονται ως γραφικοί. Όσοι προσπαθούν να τηρήσουν αρχές, μένουν απ’ έξω. Το σύστημα έχει φροντίσει να τους θεωρεί «περίεργους» ή – χειρότερα – «ανίκανους να παίξουν το παιχνίδι».

Αυτή η κατάσταση δεν είναι απλώς πολιτική. Είναι πολιτισμική. Και όσο η κοινωνία παραμένει απαθής ή συμβιβασμένη, τόσο η ανακύκλωση της φαυλότητας θα συνεχίζεται. Όχι γιατί δεν υπάρχουν έντιμοι άνθρωποι – αλλά γιατί κανείς δεν τους επιτρέπει να φτάσουν ψηλά χωρίς να λερωθούν.

Η αλλαγή ξεκινά από τη βάση. Από τους πολίτες που θα πάψουν να αποδέχονται την παρακμή ως κανονικότητα. Από αυτούς που δεν θα ζητούν ρουσφέτι αλλά δικαιοσύνη. Και κυρίως, από εκείνους που θα καταλάβουν πως η αδιαφορία τους είναι το ισχυρότερο καύσιμο για τη μηχανή της διαφθοράς.

 

 

 

 

 

 

 

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Απαγορεύεται η αφισοκόλληση – Πρόστιμα στους παραβάτες

Published

on

By

Ο Δήμος Ναυπακτίας υπενθυμίζει εκ νέου σε φορείς, πολιτιστικούς συλλόγους και ιδιώτες ότι, η αυθαίρετη αφισοκόλληση σε κοινόχρηστους χώρους απαγορεύεται και συνεπάγεται την επιβολή διοικητικών προστίμων, όπως προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία.

Παρά τη βελτίωση που έχει σημειωθεί, εξακολουθούν να εντοπίζονται φαινόμενα ρύπανσης που επιβαρύνουν και υποβαθμίζουν τους κοινόχρηστους χώρους.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου, στο πλαίσιο της διαρκούς προσπάθειας για την προστασία και αναβάθμιση του περιβάλλοντος, διατηρούν σταθερή τη στάση μηδενικής ανοχής απέναντι σε φαινόμενα ρύπανσης.

Είναι σημαντικό να γίνει αντιληπτό ότι η παράνομη αφισοκόλληση επιβαρύνει όχι μόνο αισθητικά, αλλά και περιβαλλοντικά τον δημόσιο χώρο. Η ενημέρωση του κοινού μπορεί να πραγματοποιείται με εναλλακτικά μέσα, με σεβασμό στο περιβάλλον.

Υπενθυμίζεται ότι, η τοποθέτηση ενημερωτικού υλικού επιτρέπεται μόνο στους ειδικά διαμορφωμένους πίνακες ανακοινώσεων, οι οποίοι βρίσκονται σε κεντρικά σημεία της πόλης, με αυστηρή τήρηση του Κανονισμού Καθαριότητας του Δήμου Ναυπακτίας.

 

 

 

 

 

 

Continue Reading

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΑ