ΕΛΛΑΔΑ
Ποιους αφορά και τι κάνει το νέο ΠΔ για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Το θέμα της νέας οριοθέτησης και πως θα καθοριστούν οι χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων έχει γίνει και δικαίως θέμα συζήτησης τόσο του τεχνικού κόσμου όσο και των ιδιοκτητών ακινήτων.
Ας δούμε μια συνοπτική περιγραφή του νέου ΠΔ 129/2025 του ΥΠΕΝ, που προσδιορίζει πως θα γίνει η νέα οριοθέτηση και θα καθοριστούν οι χρήσεις γης οικισμών προ του 1923 και οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΠΟΙΟΥΣ ΑΦΟΡΑ ΚΑΙ ΤΙ ΚΑΝΕΙ:
Αφορά αυτοτελείς οικισμούς με την απογραφή 1983 που ήταν κάτω των 2.000 κατοίκων και εξακολουθούν να είναι κάτω των 2.000 κατοίκων και δεν εμπίπτουν σε παραθεριστικές παραλιακές περιοχές, οι οποίες έχουν καθοριστεί μέσα σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) των νομών Αττικής, Εύβοιας, Κορινθίας, Θεσσαλονίκης, Πιερίας και Χαλκιδικής.
Ορίζει τμήματα (συνεκτικό, Διάσπαρτο & Αραιοδομημένο), Ζώνες (Α, Β & Β1)
Αναοριοθετεί.
Κατηγοριοποιεί σε Περιαστικούς, Παραλιακούς, Ημιορεινούς, Πεδινούς, Τουριστικούς, Παραδοσιακούς, Αξιόλογους, Ενδιαφέροντες και Απλούς (συνεκτικούς, διάσπαρτους, δυναμικούς, μικρούς, μεσαίους και μεγάλους)
Προσδιορίζει τα Στοιχεία εκτίμησης για τα όρια (πολυγωνική γραμμή) και τις Ζώνες οικισμού.
Καθορίζει τις Γενικές διατάξεις της οριοθέτησης του οικισμού.
Θέτει τα Κριτήρια αποκλεισμού από την οριοθέτηση.
Προσδιορίζει Διαδικασία οριοθέτησης.
Επιβάλλει Περιεχόμενο φακέλου μελέτης οριοθέτησης.
Απαριθμεί ΟΡΟΥΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΘΏΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ (Αρτιότητα, Μέγιστο ποσοστό κάλυψης και συντελεστής δόμησης, Μέγιστο ύψος κτιρίων μέγιστος αριθμός ορόφων, Γραμμή δόμησης, Θέση κτιρίου στο οικόπεδο, Οικοδομησιμότητα και Γραμμή δόμησης παραλιακών οικισμών
Ορίζονται ανά κατηγορία και περίπτωση οικισμού, οι χρήσεις γης.
Ειδικοί όροι δόμησης των οικισμών καθορίζονται με το π.δ. οριοθέτησης οικισμού στο πλαίσιο ΤΠΣ, ΕΠΣ ή αυτοτελούς π.δ.
Έως την έκδοση του π.δ. οριοθέτησης εκάστου οικισμού, εξακολουθούν να ισχύουν οι αντίστοιχες για κάθε είδος οικισμού διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΚΒΠΝ, Δ’ 580/27.07.1999), ως και τα κατ’ ιδίαν π.δ. καθορισμού ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης, πλην της περ. 1 της παρ. Δ του άρθρου 14 που είναι άμεσα εφαρμοστέα (Εκτός του ορίου του οικισμού και σε απόσταση έως και πεντακοσίων (500) μ. περιμετρικά αυτού, απαγορεύεται η ανέγερση βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων κατηγορίας Α της παρ. 1 του άρθρου 1 του ν. 4014/2011 (Α’ 209), όπως εξειδικεύεται με τις εκάστοτε ισχύουσες σχετικές κανονιστικές ρυθμίσεις, και εν γένει οχλουσών εγκαταστάσεων).
Σωρεία δημόσιων διαβουλεύσεων δημοσιεύονται τα τελευταία χρόνια, για την περιβαλλοντική αδειοδότηση αιολικών σταθμών Κατηγορίας A΄ (με ισχύ μεγαλύτερη των 5 MW) με συνολικά 90 ανεμογεννήτριες στην Ναυπακτία -πέραν από τις 94 ήδη εγκατεστημένες- και συγκεκριμένα:
α) το έτος 2025, 5 δημόσιες διαβουλεύσεις για 32 ανεμογεννήτριες, εκ των οποίων κάποιες με ενσωματωμένη αποθήκευση,
β) το έτος 2024, 3 δημόσιες διαβουλεύσεις για 17 ανεμογεννήτριες, εκ των οποίων κάποιες με ενσωματωμένη αποθήκευση,
γ) το έτος 2023, δημόσια διαβούλευση για 13 ανεμογεννήτριες,
δ) το έτος 2022, 4 δημόσιες διαβουλεύσεις για 24 ανεμογεννήτριες,
ε) το έτος 2021, δημόσια διαβούλευση για 4 ανεμογεννήτριες,
από τις οποίες, 18 ανεμογεννήτριες αδειοδοτήθηκαν περιβαλλοντικά και θα τοποθετηθούν στο άμεσο μέλλον, αφού λάβουν την άδεια εγκατάστασης, για τις 52, εκκρεμεί η περιβαλλοντική τους αδειοδότηση, ενώ μόνο οι 20 δεν αδειοδοτήθηκαν περιβαλλοντικά. Επιπλέον, το έτος 2022 περιβαλλοντική αδειοδότηση έλαβαν από την Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, αιολικοί σταθμοί Κατηγορίας Β΄ (με ισχύ μικρότερη των 5 MW) σε βουνά της Ναυπακτίας, με συνολικά 7 ανεμογεννήτριες.
ΜΑΚΡΥΝΟΡΟΣ
«Έχοντας εκφράσει την αντίθεσή μας στην εγκατάσταση βιομηχανικών σταθμών παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας από ΑΠΕ και επιθυμώντας να κατατεθούν στις 3 τρέχουσες δημόσιες διαβουλεύσεις επαρκώς τεκμηριωμένες απόψεις-αντιρρήσεις επί των ΜΠΕ των εν λόγω έργων, αιτούμαστε, σε συνέχεια των πρόσφατων, αλλά και παλαιότερων αρνητικών γνωμοδοτήσεων-αποφάσεων των Δημοτικών Συμβουλίων των Δήμων Ναυπακτίας, Καρπενησίου και Μακρακώμης και των Περιφερειακών Συμβουλίων Στερεάς & Δυτικής Ελλάδας για διάφορα έργα ΑΠΕ, όπως:
-
Καλυφθεί από τους Δήμους Ναυπακτίας, Καρπενησίου και Μακρακώμης η δαπάνη για την σύνταξη τεκμηριωμένων ενστάσεων πολιτών (έντυπο Δ11), από εξειδικευμένο δικηγορικό γραφείο, κατά της εγκατάστασης του ΑΣΠΗΕ «Κοκκινιάς-Πατήματα» στα σύνορα των 3 Δήμων.
- Καλυφθεί από τον Δήμο Ναυπακτίας η δαπάνη για την σύνταξη τεκμηριωμένων ενστάσεων πολιτών (έντυπο Δ11), από εξειδικευμένο δικηγορικό γραφείο, κατά της εγκατάστασης των 3 ΑΣΠΗΕ στις θέσεις «Κλόκοβα» & «Στρογγυλόραχη» και του ΜΥΗΕ στην θέση «Ρωμιά».
- Καλύπτονται από τον Δήμο Ναυπακτίας οι δαπάνες για την σύνταξη τεκμηριωμένων ενστάσεων πολιτών (έντυπο Δ11), από εξειδικευμένο δικηγορικό γραφείο κατά της μελλοντικής εγκατάστασης οποιουδήποτε βιομηχανικο σταθμού παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας από ΑΠΕ στην περιοχή της Ναυπακτίας.
- Υπάρξει μέριμνα, έτσι ώστε να υπάρχει επικοινωνία-συνεργασία των 3 Δήμων και των 2 Περιφερειών με φορείς (περιβαλλοντικές οργανώσεις-σωματεία, πανεπιστήμια κλπ) για την παροχή εξειδικευμένων επιστημονικών απόψεων και συνεργασία των 3 Δήμων για την από κοινού κάλυψη εξόδων για την νομικές ενέργειες επί των εκάστοτε επικείμενων περιβαλλοντικών αδειοδοτήσεων των βιομηχανικών σταθμών παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας από ΑΠΕ, στην περιοχή των 3 Δήμων. Η Τοπική Αυτοδιοίκηση οφείλει να εξαντλεί κάθε περιθώριο, ώστε να εξασφαλιστεί όσο το δυνατόν περισσότερο η απόρριψη των περιβαλλοντικών όρων των ανωτέρω έργων από εδώ και στο εξης, συμπορευόμενοι με τις προσπάθειες και τα αιτήματα των πολιτών.
- Τα Δασαρχεία Ναυπάκτου, Καρπενησίου, Σπερχειάδας και οι οικείες Διευθύνσεις Δασών να λάβουν πολύ σοβαρά υπόψη την έντονη αντίθεση της τοπικής κοινωνίας και την υπάρχουσα υποβάθμιση της περιοχής με τις εγκατεστημένες ανεμογεννήτριες. Οφείλουν να εξετάζουν ενδελεχώς τα στοιχεία τα οποία κατατίθενται προς περιβαλλοντική αδειοδότηση και να μην γνωμοδοτούν θετικά για καμία απολύτως εγκατάσταση αιολικών σταθμών και έτερων μονάδων ΑΠΕ & αποθήκευσης ενέργειας εντός των ορίων αρμοδιότητάς τους, προστατεύοντας τα δασικά οικοσυστήματα της περιοχής.
- Οι αδειοδοτούσες αρχές για έργα ΑΠΕ στην περιοχή μας (ήτοι: η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας & Ιονίου και το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας) όπως και οι αντίστοιχες για την Ευρυτανία και Φθιώτιδα, οφείλουν να μην υπογράψουν την περαιτέρω υποβάθμιση του τόπου μας, να σεβαστούν απόλυτα το δικαίωμα της τοπικής κοινωνίας να ζει μέσα σε ένα αδιατάρακτο φυσικό περιβάλλον και όχι να την υποχρεώνουν να συμβιώνει ες αεί με βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Για τον λόγο αυτό, καλούνται να μην επιτρέψουν την εγκατάσταση οποιουδήποτε αιολικού σταθμού και έτερων μονάδων ΑΠΕ & αποθήκευσης ενέργειας στην ευρύτερη περιοχή της Ναυπακτίας. Επίσης, να λαμβάνουν σοβαρά υπόψη τις ενστάσεις των πολιτών αλλά και τις γνωμοδοτήσεις των αρμοδίων υπηρεσιών/εκπροσώπων των πολιτών, οι οποίες κατατίθενται στο Ηλεκτρονικό Περιβαλλοντικό Μητρώο.»
Κοντεύει να βγει ο Μάιος και η νέα πρέσβειρα των Ηνωμένων Πολιτειών δεν έχει ακόμη βρει το δρόμο για την Αθήνα. Δημοσιογραφικές πληροφορίες υποστηρίζουν ότι η εκλεκτή του προέδρου Τραμπ θα φτάσει στην ελληνική πρωτεύουσα μετά το πέρας του καλοκαιριού.
Δύο είναι τα ενδεχόμενα γι’ αυτήν την όχι και τόσο κολακευτική κατάσταση.
Το πρώτο είναι ότι η Αθήνα έχει μικρή αξία στο διπλωματικό χρηματιστήριο του κ.Τραμπ.
Το δεύτερο ότι για κάποιον λόγο οι φίλοι και σύμμαχοί μας θέλουν μια κάποια απόσταση από εμάς αυτό το καυτό καλοκαίρι…
Το πρόβλημα δεν είναι ότι η Αμερικανίδα πρέσβειρα δεν έχει φτάσει ακόμη στη θέση της (άλλωστε και ο νέος πρέσβης στην Άγκυρα ανέλαβε καθήκοντα μόλις την προηγούμενη εβδομάδα), αλλά οτι ο προκάτοχός του παρέμεινε στην θέση του και παρέδωσε κανονικά στον νέο πρέσβη.
Στην Αθήνα ο κ. Τσούνης αποχώρησε. Υπάρχει αντικειμενικά ένα κενό σε αυτό το επίπεδο. Αλλά και η Ελληνίδα πρέσβειρα στην Ουάσιγκτον, όπως μαθαίνουμε, πρόκειται να αντικατασταθεί μέχρι τον Σεπτέμβριο.
Υπάρχει μία «περίεργη κατάσταση» που μπορεί να οφείλεται σε συγκυριακούς λόγους.
Αν η Ελλάδα είχε την αξία που θεωρούμε ότι έχει για τους άλλους, τα όποια προβλήματα θα δημιουργούσε η συγκυρία θα είχαν κατά κάποιον τρόπο τακτοποιηθεί.
Το πρόβλημα προφανώς βρίσκεται στην αξία που έχει η χώρα μας στο διεθνές διπλωματικό χρηματιστήριο. Εκεί που κερδίζονται και χάνονται καθημερινά οι μάχες.
Ένα ξεχωριστό διήμερο σε ένα ονειρικό τοπίο φυσικού κάλλους, στην Άνω Χώρα Ορεινής Ναυπακτίας, ολοκληρώθηκε με επιτυχία η δράση γνωριμίας με τις άγριες ορχιδέες της περιοχής, στο πλαίσιο του σχεδίου διατοπικής συνεργασίας «Περιήγηση στον Κορινθιακό», του Προγράμματος “Αγροτικής Ανάπτυξης της Ελλάδας 2014 -2020” (ΠΑΑ), Μέτρο 19, Υπομέτρο 19.3 – Διατοπική και Διακρατική Συνεργασία», που υλοποιεί η ΑΙΤΩΛΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ Α.Ε. ΟΤΑ.
Οι δράσεις που πραγματοποιήθηκαν αφορούσαν ψυχαγωγικά παιχνίδια για τους μικρούς φίλους, πεζοπορία στο δάσος για εξερεύνηση των άγριων ορχιδεών, με την καθοδήγηση του ομότιμου καθηγητή του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών, Νικόλαο Μουστάκα, επιμορφωτικό σεμινάριο για τη μορφολογία, την οικολογική σημασία και την ανάγκη διατήρησης των ορχιδεών, και γευσιγνωσία με σαλέπι και τηγανίτες, βασισμένα σε τοπικές συνταγές.
Οι δράσεις συντονίστηκαν από τον Δημήτρη Παπαδημητρίου και στις εκδηλώσεις συμμετείχαν και μέλη της κοινότητας Travel Bloggers Greece, με στόχο την ανάδειξη της πλούσιας βιοποικιλότητας και τη σύνδεσή της με την τοπική πολιτιστική ταυτότητα.
Τι Οθόνη να επιλέξουμε για τηλεόραση: LED, OLED ή QLED;
Άσκηση «ΔΙΑ ΠΥΡΟΣ 2025» στην Ναύπακτο
“ΟΧΙ Αιολικά στην Ναυπακτία”, φωνάζουν 46 σύλλογοι και Τοπικοί Πρόεδροι
Eurovision baby! (γράφει η Χριστίνα Καρρά)
Δημοτικά συμβούλια και «AI»
Ζώα συντροφιάς
-
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ5 έτη agoΔωρεάν ένσημα σε ανέργους μέχρι τη σύνταξη
-
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ-ΣΥΝΔΡΟΜΗ7 έτη ago -
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ7 έτη agoΗ σωστή σειρά εφαρμογής των προϊόντων ομορφιάς
-
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ7 έτη agoΤα νέα δεδομένα για τα Πολεοδομικά της Ναυπάκτου
-
ΡΕΠΟΡΤΑΖ4 έτη agoΒοήθεια στο Σπίτι: Βγήκε ο πρώτος Πίνακας με όσους προηγούνται – Προθεσμία για τα δικαιολογητικά
-
ΚΟΙΝΩΝΙΑ6 έτη agoΟι 5 πιο ενεργοβόρες συσκευές στο σπίτι
-
ΡΕΠΟΡΤΑΖ6 έτη agoΑπό τα μαθητικά θρανία στα αμφιθέατρα
-
ΕΛΛΑΔΑ7 έτη agoΜάντρα τέλος;