ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ξεκινούν οι μελέτες για τη Μαρίνα της Ναυπάκτου

Published

1 έτος ago

09/01/2023

Admin

Χρηματοδότηση μέσω του ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ ΙΙ εξασφάλισαν ο Δήμος Ναυπακτίας και το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Δήμου Ναυπακτίας για τις μελέτες της χωροθετημένης Μαρίνας στο Γρίμποβο, δυναμικότητας 200 σκαφών.

Κατά τη διάρκεια της πρόσφατης συζήτησης για την ψήφιση του Τεχνικού Προγράμματος, ο Δήμαρχος κ. Βασίλης Γκίζας αναφέρθηκε στη συγκεκριμένη εξέλιξη σημειώνοντας ότι, το 2021 είχε εγκριθεί το ποσό ύψους 600.000 ευρώ από το ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ ΙΙ προκειμένου να διατεθεί για τη σύνταξη μελετών στο πλαίσιο της κατασκευής, βελτίωσης και συντήρησης των λιμενικών υποδομών του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου.

Εξ αυτού, το ποσό των 105.000 ευρώ θα διατεθεί στις μελέτες που αφορούν στη Μαρίνα Ναυπάκτου. Το αίτημα έγινε αποδεκτό από το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και πλέον Δήμος και Λιμενικό Ταμείο βρίσκονται στη διαδικασία σύνταξης του φακέλου τροποποίησης της χωροθέτησης της Μαρίνας και της σύνταξης των μελετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), Κυματικής Διείσδυσης και Ακτομηχανικής.

Επιπλέον, ο Δήμος Ναυπακτίας έχει ήδη εγγράψει ποσό ύψους 90.000 ευρώ στον προϋπολογισμό του για την απαλλοτρίωση και της ιδιοκτησίας που βρίσκεται εντός της Χερσαίας Ζώνης Λιμένος και έως σήμερα αποτελεί εμπόδιο για τη χωροθέτηση της Μαρίνας στο σημείο.

Παράλληλα, με τη χρηματοδότηση του ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ ΙΙ θα ολοκληρωθούν οι μελέτες και για τα ακόλουθα έργα:

1.Αναβάθμιση εκσυγχρονισμός λιμένος Αντιρρίου και προστασία αντιστήριξης του παρακείμενου κάστρου Αντιρρίου, κόστους 172.360 ευρώ

2.Κατασκευή λιμενίσκου-καταφυγίου τουριστικών σκαφών στην Κάτω Βασιλική, κόστους 168.640 ευρώ

3. Επισκευή-επέκταση υπάρχοντος προβλήτα λιμένα και ανάπλαση της Χερσαίας Ζώνης Λιμένος Κρυονερίου, κόστους 168.640 ευρώ.

Με την ολοκλήρωση των μελετών αυτών θα ληφθούν χρηματοδοτήσεις αρκετών εκατομμυρίων ευρώ και θα γίνουν λιμενικά έργα που θα αναβαθμίσουν την πρόσβαση και θα βελτιώσουν τη λειτουργικότητα των υποδομών στις παραθαλάσσιες περιοχές του δήμου.

Ο κ. Γκίζας ανέφερε επίσης στο σώμα ότι, τις επόμενες ημέρες αναμένεται να εγκατασταθεί το γεωτρύπανο στο σημείο όπου θα κατασκευαστεί το αλιευτικό καταφύγιο της Βαριάς, ολοκληρώνοντας έτσι το σύνολο των απαιτούμενων μελετών.

Επιπλέον, ξεκινά άμεσα το έργο στερέωσης και αποκατάστασης του Ενετικού Λιμανιού της Ναυπάκτου, συνολικού αρχικού προϋπολογισμού 1,77 εκ. ευρώ καθώς υπεγράφη από τη Διεύθυνση Αναστήλωσης Βυζαντινών και Μεταβυζαντινών Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού και τον ανάδοχο εργολάβο η σχετική σύμβαση. Το συγκεκριμένο έργο συνδέεται με το έργο της συντήρησης και αποκατάστασης του νοτιοανατολικού τμήματος του Κάστρου Ναυπάκτου, που ολοκληρώνεται το προσεχές διάστημα με φορέα υλοποίησης την Εφορεία Αρχαιοτήτων Αιτωλοακαρνανίας και Λευκάδος και προϋπολογισμό 600.000 ευρώ που καλύπτεται μέσω του Τοπικού Προγράμματος CLLD/Leader 2014-2020.

Τα ανωτέρω έργα σε συνδυασμό με την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου της Ναυπάκτου που επίσης ξεκινά άμεσα να εκτελείται με χρηματοδότηση ύψους 1,79 εκ. ευρώ, αποτελούν τη βασική δέσμη σημαντικών έργων, παρεμβάσεων και μελετών που στόχο έχουν να αλλάξουν ριζικά και να αναμορφώσουν το παραλιακό μέτωπο του Δήμου Ναυπακτίας.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ο συντελεστής δόμησης θα ορίζει το επιπλέον ύψος στα κτίρια

Published

12 λεπτά ago

08/05/2024

Admin

O συντελεστής δόμησης ανά περιοχή θα επιβάλλει το τελικό ύψος των οικοδομών και των κτιρίων σύμφωνα με τροπολογία στο πολυνομοσχέδιο και πολεοδομικές και ενεργειακές διατάξεις που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ψηφίστηκε στη Βουλή.

Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως «η τροποποίηση του πλαισίου κρίνεται αναγκαία καθώς υφίσταται κατεπείγουσα ανάγκη παροχής κατευθύνσεων προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν μεταβολές του ύψους, οι οποίες, παρόλο που ως όρος συνιστά καθ’ εαυτόν δυσμενή μεταβολή των συνθηκών, δύναται να υποστηριχθεί ότι οδηγούν σε αλλοίωση της φυσιογνωμίας μιας περιοχής και κατ’ επέκταση σε τρωτότητα των επικείμενων οικοδομικών αδειών».

Αυτές οι διατάξεις είναι μεταβατικού χαρακτήρα μέχρι να εγκριθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και να περιοριστούν τα κίνητρα α) να μην δημιουργηθούν εφεξής τετελεσμένα ως προς επιρροή αυτών στην φυσιογνωμία των περιοχών, και β) να αποφευχθεί τρωτότητα των οικοδομικών αδειών για λόγους εφαρμογής των κινήτρων του ΝΟΚ.

Η ρύθμιση αυτή είναι σε ισχύ για το διάστημα 1.5.2024 έως και το τέλος του 2025.

Τα βασικά σημεία

Όπως ορίζεται στην τροπολογία θα υπάρχει σταδιακή διάρθρωση σε συντελεστές 0,8 και το έξτρα κτιριακό ύψος δεν θα μπορεί να ξεπερνά τα 2 μέτρα. Αυτό εξασφαλίζει πως θα μπορεί να προστίθεται άλλος όροφος. Για συντελεστές μέχρι 1,6 το μάξιμουμ έξτρα ύψος δεν θα μπορεί να είναι πάνω από 2,5 μέτρα. Για συντελεστές δόμησης άνω του 1,6 το μέγιστο επιπλέον ύψος θα μπορεί να είναι μέχρι 3 μέτρα.

Για οικοδομικές άδειες κτηρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, καθώς και δημιουργίας φυτεμένων επιφανειών, πέραν των προβλεπόμενων ελέγχων διενεργείται και επαναληπτικός έλεγχος ανά 5 έτη από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης.

Για τα δώματα αναφέρεται πως «το περιεχόμενο του φακέλου των δικαιολογητικών και οι επιμέρους προδιαγραφές σχεδίων και τεχνικής έκθεσης, που υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία για κατασκευή Φυτεμένης Επιφάνειας, ο τρόπος διενέργειας και η περιοδικότητα των ελέγχων τήρησης των όρων του παρόντος, το ύψος των προστίμων υπέρ του Πράσινου Ταμείου σε περίπτωση μη υλοποίησης ως άνω τεχνικής έκθεσης, καθώς και κάθε άλλο συναφές ζήτημα προσδιορίζονται απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας».