Connect with us

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Οικισμοί: Τι σχεδιάζεται για οικόπεδα που χάνουν το δικαίωμα δόμησης

Published

on

Πυκνώνουν οι αντιδράσεις και παράλληλα οι πρωτοβουλίες θεσμικών και επιστημονικών φορέων, που ζητούν να μην εφαρμοστεί οριζόντια η συρρίκνωση των ορίων των οικισμών σε όλη τη χώρα αλλά να προβλεφθούν λύσεις επεκτάσεων εκεί που υπάρχει επιστημονική και κοινωνική τεκμηρίωση.

Η Επιτροπή Περιβάλλοντος της ΚΕΔΕ ζητά διασφάλιση της συνέχειας δόμησης σε οικισμούς που διαθέτουν υποδομές και κοινωνική ζωή και ετοιμάζει παρέμβαση διαβούλευσης με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, το Συμβούλιο της Επικρατείας και το ΤΕΕ.

Τι σχεδιάζει το υπουργείο

Στο υπουργείο Περιβάλλοντος, αφού θεσμοθετήθηκε και έχει τεθεί σε ισχύ το νέο ΠΔ 194/2025, με τίτλο: «Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης» υπάρχουν σχεδιασμοί για να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα απώλειας του δικαιώματος δόμησης, που δημιουργείται για χιλιάδες ιδιοκτήτες.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 194/2025 προβλέπονται τρεις ζώνες για τους οικισμούς, σύμφωνα με τη χρονική εξέλιξή τους μέχρι το 1983:

Ζώνη Α οικισμού: Τμήμα προϋφιστάμενο του 1923 (ιστορικός πυρήνας).

Στην Α’ Ζώνη η ελάχιστη αρτιότητα είναι 2 στρέμματα και το ελάχιστο μήκος προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο τα 15 μέτρα.

Ζώνη Β οικισμού: Το συνεκτικό́ τμήμα που δημιουργήθηκε από το 1923 έως το 1983.

Ζώνη Β1 οικισμού: Το διάσπαρτο τμήμα αυτού, που δημιουργήθηκε από το 1923 έως το 1983.

Στις Ζώνες Β’ και Β 1του οικισμού άρτια οικόπεδα θεωρούνται όσα είναι από 300 τ.μ. έως 2.000 τ.μ. με πρόσωπο 10 μέτρων σε κοινόχρηστο χώρο.

 

Από την κατηγοριοποίηση έχει απενταχθεί η Γ Ζώνη που είχε περιληφθεί στο προηγούμενο σχέδιο Π.Δ. (που εστάλη στο ΣτΕ και απορρίφθηκε) και περιλάμβανε τις περιοχές του οικισμού μετά τη Β1΄ Ζώνη μέχρι και το καθορισμένο όριο του οικισμού

Οι διατάξεις του Π.Δ. 194/2025 δεν κάνουν καμία πρόβλεψη για τους οικισμούς μετά το 1983.

Μετά από την έκδοση του Π.Δ. 194/2025, οι πολίτες που είχαν περιουσίες στις περιοχές που δεν προβλέπονται στο Π.Δ. δικαιολογημένα ανησυχούν για την αρτιότητα των οικοπέδων τους.

Όσοι πολίτες έχουν ήδη χτίσει, σε τέτοιες περιοχές δεν θα έχουν καμία συνέπεια.

Υπάρχουν όμως και πολλοί άλλοι, που έχουν ιδιόκτητα οικόπεδα στις παραπάνω περιοχές, χωρίς να έχουν ακόμη χτίσει και ανησυχούν ότι, πολλά από αυτά κινδυνεύουν να γίνουν ξαφνικά αγροτεμάχια.

 

Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων (ΠΕΧ) που θα είναι εκτός ορίων οικισμού και εκτός σχεδίου

Σύμφωνα με δηλώσεις αρμοδίων παραγόντων της πολιτικής ηγεσίας του ΥΠΕΝ  υπάρχει πρόθεση του υπουργείου να οργανώσει αυτές τις περιοικιστικές Ζώνες (Ζώνες Γ’ ή τμήματα αυτών) σε Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων (ΠΕΧ) που θα είναι εκτός ορίων οικισμού και εκτός σχεδίου.

Μαζί με τη δυνατότητα δόμησης στις περιοχές αυτές, ο νομοθέτης θα μπορέσει να βάλει ειδικές χρήσεις (π.χ. κοινωνική κατοικία) και να προσδιορίσει και μία αρτιότητα, η οποία να είναι μεταξύ 2 και 4 στρεμμάτων. Επομένως αυτή η περιοικιστική περιοχή θα έχει μεγαλύτερη αρτιότητα από τα εντός οικισμού, που είναι 300 έως 400 τ.μ. , αλλά μικρότερη από την εκτός σχεδίου και θα οργανωθεί υπό την προϋπόθεση ότι θα έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο.

 

 

 

 

 

 

 

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

«Στολίζουμε το Δέντρο μας!» στο Παπαχαραλάμπειο Εθνικό Στάδιο Ναυπάκτου

Published

on

By

Μικροί και μεγάλοι, ελάτε να γεμίσουμε τον χώρο με χαμόγελα, μουσική και χριστουγεννιάτικη μαγεία! 

Η εκδήλωση πραγματοποιείται σε συνδιοργάνωση με τον Σύλλογο ΑμεΑ «Αλκυόνη», τη ΦΛΟΓΑ – Σύλλογο Γονέων Παιδιών με Νεοπλασματική Ασθένεια και τον Σύλλογο Απανταχού Σκαλιωτών, υπό την αιγίδα της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας.
Ο Άγιος Βασίλης θα είναι εκεί και θα μοιράσει δώρα στα παιδιά από τη ΦΛΟΓΑ Ναυπάκτου και τον Σύλλογο ΑμεΑ «Αλκυόνη».

Για τους μικρούς μας φίλους θα υπάρχει face painting από τη make up artist Ροζα Τσιμεράκη, κουκλοθέατρο και παιχνίδι από τον παιδικό σταθμό Yellow Bee.

Τα παιδιά της «Αλκυόνης» θα παρουσιάσουν χριστουγεννιάτικα τραγούδια, ενώ ο Σύλλογος Απανταχού Σκαλιωτών θα προσφέρει χριστουγεννιάτικα γλυκίσματα.

Η ΦΛΟΓΑ θα διοργανώσει bazaar με εορταστικά είδη και δώρα.
Αναψυκτικά και χυμοί θα είναι προσφορά του market in.
Ελάτε να μοιραστούμε τη ζεστασιά και τη χαρά των γιορτών, να τραγουδήσουμε, να παίξουμε και να περάσουμε όμορφες στιγμές μαζί.

Μικροί και μεγάλοι, σας περιμένουμε σε μια γιορτή γεμάτη αγάπη, φως και χριστουγεννιάτικη διάθεση!

Continue Reading

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

Άλμα τιμών στα ράφια

Published

on

By

Πάνω από το 2% διαμορφώθηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Νοέμβριο, αισθητά αυξημένος από τον Οκτώβριο, προσθέτοντας έναν ακόμα «πονοκέφαλο» στα ελληνικά νοικοκυριά που καθημερινά δίνουν αγώνα να σταθούν στα πόδια τους.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία και παρά τις κυβερνητικές παρεμβάσεις, οι τιμές στα τρόφιμα όχι μόνο δεν αποκλιμακώνονται, αλλά επιταχύνονται. Χαρακτηριστικό είναι πως ο πληθωρισμός στην κατηγορία διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά «έτρεξε» με ρυθμό 2,7%, ήτοι πάνω από τον μέσο γενικό πληθωρισμό.

Τα κρέατα εμφάνισαν ανατιμήσεις κατά 13% από την ίδια περίοδο πέρυσι, οι σοκολάτες/προϊόντα σοκολάτας κατά 22,9% και ο καφές κατά 20,7%.

Ανατιμήσεις στα φρούτα κατά 9%, στα προϊόντα ζαχαροπλαστικής κατά 6,9% και στα γαλακτοκομικά και αυγά κατά 4,4%.

Ώθηση στον πληθωρισμό προήλθε και από τις υπηρεσίες, τον κλάδο δηλαδή που αντανακλά άμεσα το κόστος ζωής και την εσωτερική ζήτηση.

Τα ενοίκια εμφάνισαν ξανά σημαντικές ανατιμήσεις κατά 8,6%, τα ασφάλιστρα υγείας ήταν αυξημένα κατά 7% και οι τιμές στην εστίαση (Εστιατόρια-ζαχαροπλαστεία – καφενεία- κυλικεία) κατά 7,7%.

Οι τιμές του ηλεκτρισμού ήταν αυξημένες κατά 4,4% σε σύγκριση με πέρυσι μετά την αισθητή μείωση κατά 3,3% ένα μήνα νωρίτερα.

Τα στοιχεία των ΕΛΣΤΑΤ και Eurostat για τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2025 στα είδη διατροφής καταδεικνύουν ότι η κρίση ακρίβειας δεν έχει ακόμη υποχωρήσει. Το κόστος της διαβίωσης παραμένει υψηλό και η αδυναμία αποκλιμάκωσης στις βασικές κατηγορίες τροφίμων εξακολουθεί να τσακίζει τα εισοδήματα των ελληνικών νοικοκυριών.

Continue Reading

ΡΕΠΟΡΤΑΖ

ΕΠΑΛ και ΔΕΥΑΝ στο δημοτικό συμβούλιο της 10ης Δεκεμβρίου

Published

on

By

Μετά από αίτημα του 1/3 των μελών  του Δημοτικού συμβουλίου Ναυπακτίας έρχονται προς συζήτηση τα θέματα που αφορούν την ασφάλεια λειτουργίας του ΕΠΑΛ Ναυπάκτου και την λήψη άμεσων μέτρων,   καθώς και αυτό της ενημέρωσης της λειτουργίας  της ΔΕΥΑ Ναυπακτίας.

Το δημοτικό συμβούλιο συνεδριάζει την Τετάρτη 10-12-2025 και ώρα 18:00 μ.μ.,  σε Τακτική συνεδρίαση, στο Δημοτικό κτήριο της Αιτωλικής Αναπτυξιακής , με τα εξής θέματα ημερήσιας διάταξης:

1 Αίτημα του 1/3 των μελών του Δημοτικού Συμβουλίου  σχετικά με την αναλυτική ενημέρωση του ολομέλειας του Δημοτικού Συμβουλίου για την λειτουργία της ΔΕΥΑΝ.  (εισηγητής κ. Ανδρέας Κωνσταντόπουλος)

2 Αίτημα του 1/3 των μελών του Δημοτικού Συμβουλίου σχετικά με την «Εξέταση της κατάστασης ασφάλειας στις εγκαταστάσεις του ΕΠΑΛ και του Εσπερινού ΕΠΑΛ Ναυπάκτου και λήψη άμεσων μέτρων για την εύρυθμη και ασφαλή λειτουργία τους». (εισηγητής κ. Ανδρέας Κοτσανάς)

3 Αναμόρφωση Προϋπολογισμού και τροποποίηση Τεχνικού Προγράμματος  Οικονομικού έτους 2025. (εισηγητής κ. Γεώργιος Σιμάκης)

4 Αποδοχή της  με Α.Π: 28.541/01-12-2025, αίτησης της  κ. Μάγαλου Αικατερίνης  του Σπυρίδων, για  λύση μίσθωσης δημοτικού ακινήτου-κτιρίου κοινότητας Αράχοβας. (εισηγητής κ. Γεώργιος Σιμάκης)

5 Παράταση μίσθωσης αίθουσας, Ιδρύματος, ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ & ΒΑΣΙΛΙΚΗΣ  ΠΑΠΑΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ  για την υλοποίηση των  πολιτιστικών και εκπαιδευτικών εκδηλώσεων του Δήμου. (εισηγητής κ. Γεώργιος Σιμάκης)

6 Συγκρότηση  επιτροπής για την  παραλαβή του έργου «ΟΔΟΠΟΙΙΑ & ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ ΔΕ ΠΥΛΗΝΗΣ». (εισηγητής κ. Νικόλαος Ραυτόπουλος)

7 Κατάργηση ή διατήρηση κενωθείσας θέσης περιπτέρου της αποθανούσας αδειούχου Σιαμαντά Βασιλικής, στην Πλατεία Τζαβελαίων της Δημοτικής Κοινότητας Ναυπάκτου – Δ.Ε. Ναυπάκτου του Δ. Ναυπακτίας. (εισηγητής κ. Κων/νος Τσουκαλάς).

8 Έγκριση μετονομασίας του 3ΟΥ  Δημοτικού Σχολείου Ναυπάκτου σε «3Ο  Δημοτικό Σχολείο Ναυπάκτου – Δημήτριος Παπαχαραλάμπους» (εισηγητής κ. Κων/νος Τσουκαλάς)

 9 Εισήγηση για τροποποίηση πράξης Κέντρου Κοινότητας με Παράρτημα Ρομά με παράταση λήξης του φυσικού αντικειμένου μέχρι 31-12-2026 και παράταση των συμβάσεων του προσωπικού μέχρι 31-12-2026 με στόχο την ομαλή λειτουργία της δομής. (εισηγητής κ. Κων/νος Τσουκαλάς)

Continue Reading

ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΑ