ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Το μήνυμα του Περιφερειάρχη Δυτικής Ελλάδας, Νεκτάριου Φαρμάκη, για την Πρωτοχρονιά

Published

2 έτη ago

30/12/2021

Admin

Στο μήνυμά του ενόψει του νέου έτους, ο Περιφερειάρχης Δυτικής Ελλάδας, Νεκτάριος Φαρμάκης, αναφέρει τα εξής:

«Ένας δύσκολος χρόνος τελειώνει.

Ένας χρόνος, που αφήνει πάνω σε όλους μας το βαρύ αποτύπωμα της πανδημίας, με την κοινωνία μας σε κατάσταση διαρκούς άμυνας και συναγερμού.

Ιδιαίτερα στη Δυτική Ελλάδα όμως, όλο αυτόν τον χρόνο κληθήκαμε να δώσουμε σκληρές μάχες με πολλαπλές κρίσεις – και πέραν της πανδημίας.

Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, δώσαμε όλες αυτές τις μάχες, στο πλευρό των συμπολιτών μας, στην πρώτη γραμμή κάθε ανάγκης. Και βέβαια, θα συνεχίσουμε να το κάνουμε, όπου και όποτε απαιτηθεί.

Παράλληλα όμως, θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε ακούραστα, για μία Δυτική Ελλάδα που θα ξεπεράσει οριστικά και αμετάκλητα τα «πέτρινα χρόνια» και που θα έχει τη δύναμη να μετατρέπει τις κρίσεις σε ευκαιρίες και τις αγωνίες σε προσδοκίες.

Σήμερα, ωστόσο, που βρισκόμαστε στο κατώφλι μιας νέας χρονιάς και με τις ελπίδες που κάθε τι «νέο» δημιουργεί, νομίζω ότι αυτό που πάνω απ’ όλα πρέπει να επιβεβαιώσουμε, είναι ότι η μεγαλύτερη περιουσία της κοινωνίας μας είναι οι άυλες, διαχρονικές αρχές και αξίες.

Το 2022 ας φέρει λοιπόν σε όλες και όλους, χαμόγελο, υγεία, αγάπη και ανθρωπιά.

Αυτά είναι τα μόνα «εφόδια» που χρειαζόμαστε.

Όλα τα υπόλοιπα, είναι στο χέρι μας.

Καλή Χρονιά!»

Βιντεοσκοπημένο το μήνυμα του Περιφερειάρχη, στον σύνδεσμο: https://youtu.be/_39cx5rcF0I

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ο συντελεστής δόμησης θα ορίζει το επιπλέον ύψος στα κτίρια

Published

5 ώρες ago

08/05/2024

Admin

O συντελεστής δόμησης ανά περιοχή θα επιβάλλει το τελικό ύψος των οικοδομών και των κτιρίων σύμφωνα με τροπολογία στο πολυνομοσχέδιο και πολεοδομικές και ενεργειακές διατάξεις που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ψηφίστηκε στη Βουλή.

Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται πως «η τροποποίηση του πλαισίου κρίνεται αναγκαία καθώς υφίσταται κατεπείγουσα ανάγκη παροχής κατευθύνσεων προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν μεταβολές του ύψους, οι οποίες, παρόλο που ως όρος συνιστά καθ’ εαυτόν δυσμενή μεταβολή των συνθηκών, δύναται να υποστηριχθεί ότι οδηγούν σε αλλοίωση της φυσιογνωμίας μιας περιοχής και κατ’ επέκταση σε τρωτότητα των επικείμενων οικοδομικών αδειών».

Αυτές οι διατάξεις είναι μεταβατικού χαρακτήρα μέχρι να εγκριθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και να περιοριστούν τα κίνητρα α) να μην δημιουργηθούν εφεξής τετελεσμένα ως προς επιρροή αυτών στην φυσιογνωμία των περιοχών, και β) να αποφευχθεί τρωτότητα των οικοδομικών αδειών για λόγους εφαρμογής των κινήτρων του ΝΟΚ.

Η ρύθμιση αυτή είναι σε ισχύ για το διάστημα 1.5.2024 έως και το τέλος του 2025.

Τα βασικά σημεία

Όπως ορίζεται στην τροπολογία θα υπάρχει σταδιακή διάρθρωση σε συντελεστές 0,8 και το έξτρα κτιριακό ύψος δεν θα μπορεί να ξεπερνά τα 2 μέτρα. Αυτό εξασφαλίζει πως θα μπορεί να προστίθεται άλλος όροφος. Για συντελεστές μέχρι 1,6 το μάξιμουμ έξτρα ύψος δεν θα μπορεί να είναι πάνω από 2,5 μέτρα. Για συντελεστές δόμησης άνω του 1,6 το μέγιστο επιπλέον ύψος θα μπορεί να είναι μέχρι 3 μέτρα.

Για οικοδομικές άδειες κτηρίων μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, καθώς και δημιουργίας φυτεμένων επιφανειών, πέραν των προβλεπόμενων ελέγχων διενεργείται και επαναληπτικός έλεγχος ανά 5 έτη από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης.

Για τα δώματα αναφέρεται πως «το περιεχόμενο του φακέλου των δικαιολογητικών και οι επιμέρους προδιαγραφές σχεδίων και τεχνικής έκθεσης, που υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία για κατασκευή Φυτεμένης Επιφάνειας, ο τρόπος διενέργειας και η περιοδικότητα των ελέγχων τήρησης των όρων του παρόντος, το ύψος των προστίμων υπέρ του Πράσινου Ταμείου σε περίπτωση μη υλοποίησης ως άνω τεχνικής έκθεσης, καθώς και κάθε άλλο συναφές ζήτημα προσδιορίζονται απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας».